Pourquoi passer par une agence pour vendre son bien?

Auparavant, si un propriétaire veut vendre son bien, il le communique à ses entourages et à ses voisins. Et ces derniers transmettent l’offre à leurs entourages. C’est la méthode du bouche-à-oreille. Cette méthode est de moins en moins utilisée actuellement étant donné que la plupart des personnes qui souhaitent vendre son bien le confie à une agence immobilière. Cette dernière est-elle réellement avantageuse lors de la vente d’un bien immobilier ? Cette question est souvent posée par une famille qui souhaite effectuer une transaction. Voici alors trois bonnes raisons de contacter une agence pour vendre son bien.

Une agence peut trouver des acquéreurs potentiels

Aujourd’hui, en raison de l’évolution de la technologie, une agence utilise une base de données qui regroupe les acquéreurs ainsi que les locataires. De ce fait, une fois que vous présentez votre immobilier Aix en Provence à l’agence, elle peut facilement détecter le nombre de clients qui sont à la recherche d’un bien comme le vôtre. De plus, l’agence est le seul qui connait le prix des marchés dans votre quartier, pour cela, il pourra vous accompagner dans l’estimation de vos biens à sa vraie valeur. Ainsi, en faisant appel à une agence immobilière, vous pourrez avoir l’opportunité de vendre votre bien dans les plus brefs délais.

Une agence est plus sécurisée

Dans une agence immobilière, le processus de vente est entièrement sécurisé. Tout d’abord, la rédaction du compromis de vente. Cela peut s’effectuer dans l’agence ou devant un notaire. Ensuite, il y a la séquestration d’un dépôt de garantie. Ce montant vous sera remis dans le cas où l’acquéreur change d’idée sur l’achat de votre bien malgré l’obtention d’un crédit immobilier. Enfin, l’expert est le lien qui entre le propriétaire, l’acquéreur et le notaire. Cela vous permet d’éviter les déplacements pour connaitre l’avancement du dossier étant donné que tout est à la charge de l’agence. C’est pourquoi il est plus avantageux de faire appel à un professionnel lors d’une transaction.

Une agence est un commercial expert

Avant toute chose, il est à préciser qu’une agence ne doit pas toucher à sa commission tant que le bien n’est pas vendu. Pourquoi ne pas offrir la commission avant même que le bien ne soit vendu ? De cette manière, vous pourrez vous rassurer que si l’agence n’arrivera pas à vendre votre immobilier Aix en Provence, elle sera dans l’obligation de vous remettre la commission. Pourtant, une agence est un commercial expert. De ce fait, elle préférera vendre votre bien par tous les moyens au lieu de vous rembourser la commission. Cette méthode est dans le but d’accélérer la vente de votre bien.