L’impact de l’étage sur le prix des appartements à Nantes

Pour éviter la pollution et les nuisances sonores qui sont généralementprésentes au rez-de-chaussée, de nombreux Français préfèrent les étages. Les appartements au dernier étage sont les plus appréciés, surtout si l’immeuble est doté d’un ou plusieurs ascenseurs rapides et performants.

Les particuliers qui envisagent d’acheter un logement prêtent attention à plusieurs critères tels que l’orientation de l’appartement et sa proximité des commerces. L’impact de l’étage sur le prix de vente est d’habitude important. Avant de signer le compromis, il est recommandé de vérifier s’il est nécessaire de prévoir des travaux de rénovation.

Les préférences des acquéreurs immobiliers

Les Français qui veulent investir dans un T2 ou un T3 à Nantes choisissent souvent des zones calmes, proches des moyens de transport en commun. Certaines personnes préfèrent les appartements au rez-de-chaussée, alors que d’autres optent pour le premier ou le deuxième étage. En général, les clients évitent les immeubles qui n’ont pas d’ascenseur, surtout si le logement n’est pas adapté pour les personnes à mobilité réduite. L’écart de prix dans un immeuble d’appartements peut varier considérablement en fonction de l’étage. Dans certaines situations, il s’agit de plus de 20%. Les agents immobiliers peuvent vous aider à négocier efficacement les termes de votre contrat.

Le marché immobilier français et ses tendances

A Paris, il existe un grand nombre d’immeubles de 6 étages. Plus précisément, ces immeubles représentent plus de 33% du parc résidentiel local. A Nantes, la situation est toutefois différente. Aujourd’hui, vous avez la possibilité de bénéficier de divers dispositifs pour réussir à acheter le logement de vos rêves, tels que le dispositif Pinel.

Les acquéreurs préfèrent en général acheter des appartements spacieux qui offrent une vue agréable sur la rue. La recherche de l’ensoleillement est également un critère déterminant pour les clients. La différence de prix entre les appartements du rez-de-chaussée et les autres peut être supérieure à 8%. Les acquéreurs dirigent leur attention surtout vers les étages plus élevés. Afin de trouver sans grands efforts la maison ou l’appartement qui répond le mieux à vos besoins, pensez à demander l’aide d’un agent immobilier.

Les professionnels fiables du cabinet Thierry Immobilier vous accompagnent dans la recherche de votre logement idéal à Nantes. Ils connaissent très bien le marché local et peuvent vous donner des conseils personnalisés tout en tenant compte de vos exigences et des contraintes du dispositif que vous avez choisi. Si besoin, ils possèdent les compétences nécessaires pour vous aider à négocier le prix de vente du logement souhaité.

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