QUEL TYPE DE PROPRIÉTAIRE ÊTES-VOUS? CONDO OU MAISON
L’achat d’un bien immobilier vous trotte dans la tête depuis quelque temps? Êtes-vous du style à aimer tondre son gazon pendant l’été, débroussailler et enlever l’excédent des feuilles mortes pendant l’automne, pelleter la neige plusieurs fois par mois? Ou bien êtes-vous plutôt du genre à juste vous occuper de votre intérieur et laisser la copropriété s’occuper du nettoyage extérieur? C’est important de connaître le type de propriétaire que vous êtes afin de savoir quel type de propriété acheter. Alors tout au long de cet article nous allons explorer la différence entre ces deux types d’acquisitions : condo ou maison.
L’achat d’un condo vous correspond-il?
Être propriétaire d’un condo, c’est aussi être copropriétaire d’un immeuble. Il faudra se plier sous certaines règles de vie (en communauté). Vous pouvez vous considérer comme un actionnaire d’un bien immobilier, car vous partagez l’immeuble avec d’autres personnes.Saisir l’opportunité d’acheter un condo neuf à vendre est une fierté en soi. Encore, faudrait-il être averti et être prêt à respecter certaines règles.Par exemple, accepter que notre condo représente une part de l’immeuble, honorer les règlements de la copropriété afin de garantir de bonnes relations entre les voisins. Supporter votre part des frais pour la bonne tenue de l’immeuble (entretien, rénovation…), s’impliquer lors des concertations s’il y a des décisions à prendre et enfin s’ajuster aux limites préétablies. C’est-à-dire que vous pourrez être interdit d’avoir en votre possession des animaux, un barbecue ou d’autres choses jugées d’encombrants et pas conformes à l’immeuble. C’est donc important de consulter votre notaire avant de réaliser votre projet. Et cela même si le promoteur vous contraint à prendre son notaire. Peut-être êtes-vous plus disposé à consulter ou entreprendre un projet de maison neuve à vendre?
Acquérir une maison vous titille l’esprit?
Un projet d’achat de maison neuve à vendre est complètement diffèrent de condo neuf à vendre. C’est aussi être en quelque sorte une copropriété de la ville, car il y a aussi certaines règles à respecter selon son arrondissement, mais on est mille fois plus indépendants. On peut faire autant de rénovation que l’on veut avec la fréquence que l’on veut. Mais d’abord, pécuniairement parlant, êtes-vous préparé à acheter une maison? Pour s’éviter une consternation difficile à avaler, prenez connaissance des dépenses qui vous attendent. Après avoir pris en compte le prix qui vous arrange, il faut prévoir aussi d’autres frais de patrimoine. Nous avons la mise de fonds, la retenue d’assurance prêt hypothécaire, la rémunération d’un évaluateur, d’un inspecteur et de votre notaire (ou avocat), les frais apparentés au déménagement, ensuite des dépenses habituelles, comme les réparations (ou rénovations), les services publics, les épargnes dédiées aux imprévus et les charges de copropriété (s’il y en a).
Dans les deux cas, choisissez le bon moment d’amortissement de prêt et le montant de mise de fonds nécessaire afin d’atténuer les charges qui vous seront contraintes pendant et après votre acquisition. Surtout, prenez conseil auprès de votre notaire. Il vous donnera les réponses adaptées à votre cas et vous guidera de son mieux afin de vous faciliter votre achat.