Présentation et atouts de la SCPI

La SCPI : risque ou pas de risque ?

Les investisseurs, qu’ils soient professionnels ou passionnés, vont certainement se poser ce genre de question : est-ce que l’investissement en SCPI est un risque ? On doit reconnaître qu’il n’est pas évident de répondre à cette question.

La SCPI est la Société Civile de Placement Immobilier. C’est un investissement qui permet de toucher des dividendes sur les parts achetées.

Le but est d’acquérir des actions dans des sociétés qui gèrent la location immobilière des grandes entreprises. Les locataires de ce type de placement immobilier sont des sociétés connues et reconnues à l’échelle mondiale, comme Microsoft ou encore H&M.

Le risque de perdre de l’argent est relativement faible, puisque ce sont des structures juridiques qui doivent respecter un certain planning financier, et finissent par payer en temps et en heure. C’est l’une des raisons pour lesquelles, il est judicieux de penser à ce type d’investissement pour une personne qui souhaite gagner de l’argent.

Les deux profils d’investisseur vont être les suivants :

  • D’un côté, il y a les personnes qui vont réaliser des placements dans le but de gagner de l’argent, beaucoup d’argent.
  • D’un autre côté, il y a les individus qui sont à la recherche de placements financiers attractifs pour limiter le coût des impôts.

Dans tous les cas, la SCPI présente de nombreux avantages.

Les avantages de la SCPI

Le premier avantage que l’on retient de ce placement, c’est la sécurité et la rentabilité.

Ensuite, il faut admettre que le risque de perdre beaucoup d’argent est relativement faible. La SCPI Corum nous le prouve chaque année, avec des investisseurs toujours plus nombreux à rejoindre leurs rangs.

Le patrimoine des biens immobiliers est vaste. On y retrouvera des locaux commerciaux, des bureaux, des immeubles… Plein de types de logements différents sont disponibles.

Les frais de notaires sont inexistants dès lors qu’une personne choisit de placer son argent dans une SCPI.

Il est accessible pour les personnes qui n’ont pas beaucoup d’argent. Certaines entrées sont disponibles à moins de 1000€. Cependant, il faut également préciser qu’il existe des structures juridiques d’investissement qui vont exiger à ce qu’il y ait un certain nombre de parts d’investi.

La SCPI est compatible avec plusieurs arrangements fiscaux, comme la loi Pinel. Une véritable aubaine pour les investisseurs !

Les avantages de la SCPI sont relativement nombreux, et il serait injuste de sous-estimer leur impact. Plusieurs personnes se mettent à s’y intéresser. Et à investir une partie de leurs économies.

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